Zakup nieruchomości to często wydatek rzędu kilkuset tysięcy złotych, dlatego wiele osób współfinansuje zakup za pomocą kredytu hipotecznego.
Obecnie banki mogą finansować inwestycje w wysokości do 80% wartości, przy czym pozostałe 20% powinien posiadać klient. Im wyższy będzie wkład własny, tym często możemy liczyć na bardziej korzystne warunki finansowe. Całkowity koszt kredytu jest zależny od wielu czynników, kwoty jaką chcemy pożyczyć, czasu spłaty, prowizji bankowych, oprocentowania, różnego rodzaju opłat dodatkowych oraz ubezpieczenia.
Co wpływa na wysokość comiesięcznej raty?
Duża ilość opłat oraz prowizji, które składają się na wysokość raty sprawia, że często klienci banków mają problem z wybraniem najbardziej korzystnej oferty. W tym przypadku z pomocą przyjdzie im doradca finansowy, osoba, która dobrze zna rynek oraz wie, które oferty bankowe są w tym momencie najbardziej korzystne. Doradca przeanalizuje możliwości finansowe klienta, będzie to dochód, wydatki, różnego rodzaju obciążenia związane przykładowo z innymi kredytami czy też pożyczkami. W niektórych przypadkach bank po analizie wniosku może przyznać kwotę mniejszą niż oczekuje tego klient, dlatego należy zadbać o to, aby nasza zdolność kredytowa była jak najlepsza. Specjalista od finansów może doradzić nam spłatę niektórych zobowiązań, konsolidację kredytów czy pożyczek w kredyt o niższej racie. W ten sposób możemy zwiększyć nasze szanse na uzyskanie określonej kwoty.
Banki będą wymagały przedstawienia umów o pracę czy też umowę zlecenie, w przypadku prowadzenia działalności będzie to wyciąg dotyczący dochodów z księgowości. Dodatkowo banki sprawdzają terminowość spłat poprzednich zobowiązań, dzięki czemu mogą ocenić, czy klient jest wiarygodny. Doradca pomoże w przygotowaniu wszystkich wymaganych dokumentów, w niektórych przypadkach należy dostarczyć wyciąg z banku, przedstawić rozliczenie podatkowe. Uzyskanie niektórych dokumentów wymaganych przez bank może zająć nieco czasu, dlatego specjalistyczna porada pomoże nam z pewnością w jak najszybszym skompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
Dzięki temu będziemy mogli liczyć na specjalistyczną pomoc, aby uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny Kraków to miasto, gdzie pracuje wielu specjalistów od finansów, którzy specjalizują się w kredytach hipotecznych. W ten sposób zaoszczędzimy czas oraz pieniądze, upewnimy się, że wybraliśmy najkorzystniejszy dla nas kredyt.